58同城信息发布解析：批评风波下，房源乱象缘何屡禁不止？

周五，正值互联网平台发布房源信息新规实施满一周，北京市住建委公开点名批评了58同城、安居客、赶集网、房天下、搜房网等平台，指出它们在个人房源信息审核上存在把关不严、发布主体身份认证及房源真实性核实机制不完善等问题。

本周，我们进行了相关测试，发现一些平台在个人房源发布系统上，审核问题依旧存在。同时，发布信息还面临个人电话泄露的风险。

测试发现，部分平台个人房源发布审核存在漏洞

9月11日下午，我在58同城网站上尝试免费发布信息，需经过选择类别、填写信息、完成发布三个步骤。我依次填写了小区名称、房屋类型、租金等11项必填信息，其中房源图片可选填。点击发布后，网站提示需在7天内完成认证方可展示，认证方式包括微信认证、人脸认证、银行卡认证等，其中微信认证是58同城推荐的认证方式。

我填写了真实姓名和身份证号，用微信支付1分钱后便完成了认证。房源信息很快得以展示，短短10分钟内有17人次浏览。

在赶集网APP上发布信息，经历类似的信息采集和验证后，房源信息也迅速展示。值得注意的是，赶集网在信息采集页面设有隐私保护选项，包括加密手机号码、仅限微聊在线联系、公开手机号码等。若选择加密手机号码，系统会为双方生成专属号码用于沟通，确保个人手机号码不外露。

然而，在上述两个信息发布体验中，平台对发布主体身份认证机制较为完善，包括个人姓名、身份证号、通过验证码验证的真实手机号码等，但在房源真实性核实机制上，上述平台均存在不足。

我在58同城、赶集网发布信息后半小时内，便接到4个中介公司电话，要求代租房屋。即便删除了房源信息，中介电话仍不断。

百姓网房源发布需上传房产证

上周五，住建委检查结果显示，百姓网在落实新规方面表现较好，在房产频道首页提示房源信息发布要求，自查整改期间下架了全部房源信息，重新审核经纪机构营业执照和经纪人信息卡后才允许发布。

我在百姓网发布同样房源信息时，填写完必填项后点击发布，系统提示根据北京市政策规定，需上传不动产权证。

中原地产首席分析师张大伟表示：“房本验真也有可能存在漏洞，但总体来说，新政具有示范效果，净化了交易环境，有利于减少购房者上当。”

北京市住建委此前表示，将长期开展互联网房源信息执法检查，每周安排执法人员对网站房源信息发布情况进行专项执法检查。对于发布违法违规、虚假房源信息或不配合执法调查的房地产经纪机构，将严厉处罚，并在整改完成前禁止其在主流互联网平台上发布房源信息，暂停其人员信息维护功能和现有经纪人员信息卡二维码扫描接入功能，形成一处违规，处处受限的市场环境。

小编认为，要从根本上解决假房源问题，还需严规范、重处罚，并试点中介的单边代理制度。